Refinansiera hypotekslån En grundlig guide om branschen för refinansiering av inteckning

Refinansiera hypotekslån En grundlig guide om branschen för refinansiering av inteckning




Refinansiera inteckningar refinansiering av ett hemlån innebär i huvudsak att byta ett nuvarande lån till ett annat med överlägsna fundament och avbetalningsplaner. När du påverkar dig själv för att sedan refinansiera en inteckning tar du vanligtvis ett okänt lån som först skyddar det tidigare lånet du hade. Efter att det gamla lånet har återbetalats börjar du vanligtvis betala tillbaka till långivaren som verkar underlätta ditt nya lån.

Omfinansiering av din finansiering med hjälp av en inteckning innebär vanligtvis att ditt hus står som säkerhet för det nya lånet. Valet att refinansiera lånet med ett hypotekslån bör inte tas lätt. Även om det har fördelarna har den också stora risker som till och med kan leda till att ett hem avskedas. Denna information kommer att kräva en omfattande bedömning av orsakerna till att människor refinansierar sina hypotekslån, fördelarna och riskerna med att använda detta steg.

Anledningar till att du verkligen bör refinansiera ett hemlån

1. För att få ut mesta möjliga av en bättre kredit

När du letar efter ett hypotekslån kanske du inte har tillräckligt med val mellan långivaren att dra nytta av, särskilt om du har en låg kredithistoria. Om du har tagit en inteckning med låg kredithistoria kan du debiteras mycket höga räntor eftersom långivaren inte är säker på att du kan uppfylla de avtalade betalningarna.

Men efter en tid med noggrann ekonomisk planering kan ditt kreditbetyg bli bättre. Ett bra betyg kan göra dig mer attraktiv för potentiell refinansiering av kreditkortsskulder, vilket innebär bättre lånerbjudanden. Om det händer kan du planera att återbetala det äldre lånet för att få ett bättre och mycket mer attraktivt alternativ.

2. För att ändra förhållandet till det lånet

Om du har tagit upp lånet med fast ränta kan du inte bli av med det avtal som ingåtts med återfinansieringslånen, såvida du inte uppfyller de angivna villkoren först. Detta innebär verkligen att du bara kan frisläppas från åtagandet för ditt fasta lån om du inte har betalt pengarna i sin helhet.

Bara genom att gå in på ett refinansieringsalternativ kan du ta bort det belopp som upparbetats från ett fast lån och ansöka om det lån som kan justeras.

3.För ekonomisering

För ekonomisk mening rekommenderas att du letar efter alternativet som hjälper dig att spara pengar. Du kunde ha tagit finansiering som redan har orimliga priser med stort intresse. När du kommer ihåg att räntorna kan sänkas över tid kanske du vill göra positiva ändringar i lånealternativet så att du kan dra nytta av lägre räntor med stort intresse.

Om du fortsätter att betala på premier för att ha ett gammalt lån kan du kanske fortsätta att betala höga räntor, särskilt om det hade varit ett fast lån. Men med refinansiering kan du betala av det gamla lånet och få tillgång till ett nytt lån som kommer med betydligt lägre attraktiva räntor.

4. Förlora återbetalningstiden för lånade medel

När du är saddled med att använda ett lån som kan kräva tid och ansträngning att återbetala kan du välja refinansiering av lån som ett sätt att minimera den tid det tar att använda ett lån.

Du måste ta hänsyn till att ju mer tid det tar att reglera finansiering, desto större pengar kan du tenderar att spendera. Genom refinansiering kan du välja bort finansiering som kan ha tagit åldrar att återbetala och koncentrera sig på en som ger en större betalningsperiod.

5. Att ha kontanter i handen för att investera

När du har valt ett refinansieringsalternativ betalar du vanligtvis tillgången på äldre skulder snarare än en ersättning. När du refinansierar en inteckning har du vanligtvis ett större lån som kan betala av den gamla skulden och ändå ge dig en förbättring i fickan.

Du kan välja refinansiering av inteckning om du söker extra pengar i fickan för att få ett nytt projekt. Det här scenariot fungerar bäst om du har en hållbar affärsstrategiplan, men inga metoder för att få tillgång till finansiering för att finansiera projektet i fråga.

Nackdelar med att refinansiera hypotekslån

Som tidigare nämnts, ha riskfinansiering av inteckningar. Innan du väljer denna väg, se till att refinansiering av en inteckning inte landar dig i stora ekonomiska problem.

1. Betala extra avgifter för att refinansiera ett hemlån

Även om refinansiering kan verka som en bra lösning, kan du hitta ytterligare kostnader som råkar vara relaterade till att få ett nytt lån. Det är absolut ingenting som kommer gratis. Dessa kostnader kan komma med en bättre ränta på ditt nya lån, eller de kan inkluderas i det initiala inteckningslånet du just hade. Ett antal av de kostnader som följer med refinansiering inkluderar:

• Tariffavgifter

• Titel på politiska avgifter

• Ursprungsavgift

• Behandlingsavgift

• Försäkringskostnader

• Hanteringskostnader

• Kostnad för ansökan

• Administrationskostnader

• Transformationskostnader

• Avgifter för kreditrapport

• Notaravgift

• Skatteserviceavgifter

• Inspelningsavgift

När du beslutar om du ska återfinansiera ett bostadslån eller inte bör du beakta de besparingar du gör när det gäller det pris som kommer att tillkomma för processen. Ibland kan de uppkomna utgifterna kompensera de besparingar som ett nytt lånealternativ ger. Detta kommer i huvudsak att innebära att du kan ta ut en ny inteckning som är dyrare än den äldre.

2 Skuldkonsolidering kan få katastrofala ekonomiska konsekvenser

Om du vill överföra ett lån utan säkerhet till din inteckning, se till att du kan betala av det nya lånet bekvämt.

Om du betalar det lån utan säkerhet och sedan inte betalar in det helt nya lånet, kommer du att finna det farligt att det nya Refinansiera inteckningar Långivaren tar över eller avskaffar ditt eget hem eftersom du kämpar för att betala de pengar du är skyldig.

Vissa osäkrade lån och skulder som de som tas från betalkortet utsätter vanligtvis inte personen genom att använda ett lån för att få allvarliga konsekvenser i förhållande till obetalda skulder tillsammans med hemmet som säkerhet. I bästa fall är allt du kan få från att inte återbetala det lån utan säkerhet faktiskt en dålig kreditrapport. Underlåtenhet att täcka hypotekslån kan dock leda till förlust av fastigheter.

3.Du kan flytta från det goda lånet och välja ett med sämre villkor

Även om de flesta tror att ett fast lån har några av de strängaste och högsta räntorna, är det då och då överlägsna lån med justerade räntor.

Om ditt lån har en justerad ränta säkerställer detta i huvudsak att lånetillverkaren kan ändra övervägandet av finansieringsavtalet när som helst. Även om justerade räntor har lockat till kortare räntor tillsammans med valet att förhandla villkor påverkas de starkt av ett antal faktorer. Om bostadsmarknaden blir dyrare eller kanske den penningpolitiska förändringen är det möjligt att få ett lån som är mycket dyrare jämfört med ett lån med fast löptid.

Därför måste du noggrant bläddra igenom villkoren för det nya lånet du letar efter för att välja refinansiering som ett sätt att ändra typen av lån du har. Du bör också titta på lånindex och lånetak för ditt respektive föredragna nya lån.

4. Du kanske inte kan samla in pengar som spenderats på investeringar

Som nämnts tidigare är det möjligt att välja refinansiering som ett sätt att tjäna pengar på att investera i en uppgift. Det är emellertid väldigt lätt att skicka kontanter till andra projekt som inte har något sätt att betala ut. Även om du kanske tror att du behövde en bra affärsidé, kanske den förväntade avkastningen på investeringar inte går ut.

I dessa fall kommer du vanligtvis att ha en enorm låneskuld tillsammans med din egendom som säkerhet. Detta innebär att en återfinansiering av skuldgivaren kan utesluta fastigheten när som helst.

Former för refinansieringslån

Om du har beslutat att refinansiering av din egendom är den bästa idéen, här är de lån du kan överväga:

• Räntebaserat hypotekslån

• Finansiell bostadsmyndighet (FHA)

• Justerbart räntelån (ARM)

• Alternativ justerad ränta

• Omvänd hypotekslån

Sammanfattningsvis bör du vara försiktig när du beslutar om du vill Refinansiera inteckningar refinansiera en inteckning. Det rekommenderas vanligtvis att vissa först kontrollerar fördelarna med deras befintliga lån, jämfört med det nya lånet de kanske vill få. Man bör också ta hänsyn till nackdelar.

Innan du väljer återfinansiering av bostad bör du prata med en person som förstår hypoteksmarknaden väl. Företrädesvis bör du rådfråga en fastighetsproff eller bostadsanalytiker. Du bör undvika att välja råd från hypotekslångivare eftersom de är mer benägna att råda dig att refinansiera ditt hem, särskilt om de vill tjäna på affären.

Som husägare kan du dessutom undersöka om det finns bättre alternativ på marknaden innan du väljer refinansiering av inteckning. Om du söker och får extra pengar genom att pantsätta din fastighet, se till att du har en mycket livskraftig affärsstrategi i förväg. Du bör också titta på värdet av att finansiera den inteckning du ska återfinansiera. Om du vill hitta att du betalar mer pengar på lång sikt är det bäst att söka en annan finansieringsmetod.

Kom dock ihåg att refinansiering av hypotekslån har fördelarna. Överväg inte det första tillgängliga alternativet för refinansiering. Istället bör du närma dig flera hypotekslångivare först. Detta är det enklaste sättet att identifiera det utlåningsföretag som har de mest prisvärda och vänligaste finansieringsalternativen på marknaden. När du köper det första tillgängliga refinansieringslånet är det möjligt att sluta välja ett val som verkligen inte är vänligt. Många individer valde tidigare alternativ snabbt och slutade ångra. Var försiktig när du refinansierar ditt hypotekslån.